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汕头全款房抵押贷款所需材料:
1.贷款人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,仅查看;
2.贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;
3.贷款人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)
4.房子贷款人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)
5.汕头房子贷款银行供款还款卡;
6.抵押房子的全款房子权证原件.
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1、最大的影响因素,当属汕头住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在汕头银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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